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얼마 전 광명 센트럴 아이파크의 입주자모집공고가 올라왔는데요. 정보들이 너무 복잡해서 정리가 잘 안 되시는 분들 계실 거예요. 제가 조금 더 자세하게 광명 센트럴 아이파크의 분양가 및 청약일정 등 각종 정보들을 한눈에 알아보기 쉽게 정리해서 여러분들에게 소개해드리겠습니다. 저만 따라오세요 센트럴 아이파크에 대한 모든 정보를 알려드리겠습니다.
■ 청약신청 및 청약일정
바쁘신 분들을 위해 청약 홈페이지의 안내부터 진행해 드리겠습니다.
청약을 신청하실 수 있는 청약홈 홈페이지로 안내해 드리겠습니다. 홈페이지로 이동하여 청약을 진행해 주세요!
청약자격별 청약접수 일정이 다르므로 하단의 청약신청 날짜를 꼭 참고해 주세요.
일반공급의 청약접수는 8월 1일에 진행하고 8월 8일에 당첨자 발표 예정입니다. 계약일은 8월 22일 ~ 8월 25일이고 입주예정일은 2025년입니다.
■ 광명 센트럴 아이파크 개요
광명 센트럴 아이파크는 경기도 광명시 광명2동 88-14번지에 위치하고 있습니다. 광명 센트럴 아이파크는 총 1,957세대이고 이 중 일반분양은 425세대입니다. 총 11개 동으로 이루어져 있고 최고 층수는 36층입니다. 시공사는 HDC현대산업개발입니다. 입주시기는 2025년 11월에 예정되어 있습니다. 광명 센트럴 아이파크는 7월 21일에 모집공고가 나왔는데요 하단에 공유해 드리도록 하겠습니다.
■ 공급규모 및 분양가
총 1,957세대 중 425세대가 일반분양입니다. 아파트이기 때문에 발코니 확장이 가능합니다. 타입별로 세대 수와 분양가를 알아보도록 하겠습니다.
| 공급규모 및 분양가 | |
| 39타입 (106세대) | 5.18억 |
| 49타입 (185세대) | 6.77억 |
| 59A (11세대) | 8.99억 |
| 59B (21세대) | 8.30억 |
| 75A (29세대) | 10.99억 |
| 75B (5세대) | 10.98억 |
| 84A (56세대) | 12.72억 |
| 84B (5세대) | 12.19억 |
| 113A (3세대) | 17.98억 |
| 113B (4세대) | 17.90억 |
올해 5월에 광명시 광명1동에서 공급된 광명 자이 더샵 포레나는 일반공급 물량 422 가구 중 4,826건이 접수되어 경쟁률 11.44대 1을 기록했습니다. 가장 기본 타입인 기준 84 타입 분양최고가는 10.5억이었습니다. 이에 비하면 광명 센트럴 아이파크는 다소 높은 분양가를 형성하고 있습니다.
■ 단지배치도 및 동호배치도
광명 센트럴 아이파크의 단지배치도 및 동호배치도를 보겠습니다. 총 11개 동의 남동향, 남서향 배치입니다. 모든 세대에서 시야간섭이 없으며 맞통풍 형태입니다.
■ 단위세대 평면도
단위세대의 경우 39㎡, 49㎡, 59A㎡, 59B㎡, 75A㎡, 75B㎡, 84A㎡, 84B㎡, 113A㎡, 113B㎡ 타입으로 구성되어 있습니다. 각 세대의 평면도를 자세하게 알아보겠습니다.
■ 실내이미지
실제 모델하우스에 설치된 사진을 보여드리겠습니다.
■ 커뮤니티 시설
커뮤니티 시설의 경우 패밀리카페, 문화강좌실, 클럽하우스, 파크라운지, 돌봄 센터, 실내 골프 연습장, 파크라운지, 피트니스, 공유오피스, 프라이빗 독서실, 스터디룸 등으로 구성되어 있습니다.
■ 입지환경
광명 센트럴 아이파크는 광명뉴타운 안에 속하고 있어 광명뉴타운 발전의 중심부에 있습니다. 이마트, 롯데시네마, 광명전통시장, 등 풍부한 인프라를 갖고 있으며, 서울과 광명을 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권입니다. 또한 광명초등학교, 광명중, 광명고, 및 광명복중, 광명복고 등으로 도보 통학이 가능한 위치에 있습니다. 또한 목감천, 안양천이 단지를 감싸고 있고, 개웅산 및 도덕산 등의 청정 자연과 인접한 위치입니다.
■ 견본주택 위치
견본주택의 주소는 경기도 안양시 만안구 석수동 859-8입니다. 참고하셔서 모델하우스 방문해 보시기 바랍니다!
■ 입지 및 단지분석
오늘 소개드린 광명 센트럴 아이파크는 광명뉴타운의 대장이라고 불리는 11R구역과 마주 보고 있습니다. 또한 학교로의 접근성이 좋아 아이들을 키우기에도 괜찮은 지역입니다. 역과 가까운 위치에 위치하고 있고 이마트와 전통시장 등 상권 역시 잘 갖춰있어서 입지로는 부족함이 없는 단지입니다. 최근 광명뉴타운이 좋은 성적을 내면서 입주권 역시 프리미엄이 많이 올라 안전마진도 확보가능합니다. 이번 공급은 39 타입과 49 타입에 집중되어 있어 투자 관점에서는 주의가 필요합니다. 실수요자가 많은 59, 84 타입과 달리 소액투자가 가능한 39, 49 타입은 전매제한이 풀리면 매도 1순위이기 때문입니다. 입주를 생각하신다면 문제없이 좋은 상품이라 생각되지만 투자의 관점에서는 주의가 필요하실 것 같습니다. 이상으로 광명 센트럴 아이파크에 대해서 알아보았습니다.
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