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서울의 2023년 9월 마지막 분양인 힐스테이트 관악센트씨엘을 소개해드리겠습니다. 봉천 제4-1-2 구역 주택 재개발 정비사업이 드디어 분양을 시작하였습니다. 25평 단일평면으로만 구성되어 있고, 재개발이라서 일반분양 물량이 많지는 않습니다. 힐스테이트 관악센트씨엘의 청약, 개요, 분양가, 분양 일정, 평면도 등 총정리해 드리도록 하겠습니다.
■ 힐스테이트 관악센트씨엘 청약신청 및 청약일정
바쁘신 분들을 위해 힐스테이트 관악센트씨엘 청약신청을 바로 하실 수 있는 사이트로 안내해 드리겠습니다.
| 힐스테이트 관악센트씨엘 | ||
| 공고일 | 2023년 9월 15일 | |
| 청약접수 | 특별공급 | 9월 25일 |
| 1순위 | 9월 26일 | |
| 2순위 | 9월 27일 | |
| 접수장소 | 청약홈 홈페이지 | |
| 발표일 | 2023년 10월 10일 | |
| 계약일 | 2023년 10월 21일 ~ 2023년 10월 23일 | |
■ 일반공급 신청자격
서울특별시에 거주 또는 수도권 거주자 중 만 19세 이상의 성인 혹은 세대주인 미성년자라면 청약이 가능합니다. 청약통장 가입기간은 12개월 이상이어야 하며, 예치기준금액에 충족하는 평형을 신청할 수 있습니다. 신청자 중 같 순위 내에 경쟁이 있을 경우엔 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다. 전매제한기간은 1년이고 비규제지역이므로 실거주 의무 기간은 없습니다. 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 당첨자가 선정되니 참고해 주세요.
■ 공급내역 및 분양가
평당 분양가는 약 3,464만 원입니다. 아래 명시된 분양가는 발코니 확장비용을 불포함한 금액입니다. 분양가에 대한 자세한 내용을 확인해고 싶으신 분들은 하단의 입주자 모집공고를 확인해 보세요. 추가로 발코니 확장비용은 평균 200만 원입니다.
| 힐스테이트 관악센트씨엘 분양가 | |
| 58A㎡(2세대) | 8.79억 |
| 58B㎡(17세대) | 8.79억 ~ 9억 |
| 59A㎡(1세대) | 8.86억 |
| 59B㎡(43세대) | 8.73억 ~ 9.06억 |
| 59C㎡(38세대) | 8.72억 ~ 9억 |
■ 힐스테이트 관악센트씨엘 개요
관악구 봉천동은 주택 재개발사업지로 약 9,000세대의 신주거타운으로 조성될 예정입니다. 힐스테이트 관악센트씨엘은 그중에서 초창기 단지입니다.
| 힐스테이트 관악센트씨엘 개요 | |
| 위치 | 서울시 관악구 봉천동 산101번지 일대 |
| 규모 | 지하3층 ~ 지상 28층 9개동 및 부대복리시설 |
| 세대수 | 997세대 / 일반분양 : 101세대 |
| 입주 | 2025년 2월 예정 |
| 커뮤니티 구성 | 피트니스, 골프연습장, 독서실, 작은 도서관, 키즈 플레이룸, 힐스 라운지카페 |
| 교통 | 지하철 2호선 봉천역 (약 1km 이내) 7호선 숭실대입구역 (약 1km 이내) |
■ 힐스테이트 관악센트씨엘 입지
힐스테이트 관악센트씨엘의 입지는 교통측면에서 좋은 편은 아닙니다. 2호선 봉천역과 7호선 숭실대입구역까지 도보로 15분 ~ 20분 정도 소요됩니다. 봉천동 재개발정비사업의 초창기 단지이기 때문에 주변이 아직 개발 중인 상황입니다. 주변 여건들이 나아지길 상당 시간 기다려야 한다는 점은 꼭 명심하셔야 합니다. 하지만 단지 주변 500m 이내에 구암초, 구암중, 구암고가 위치하고 있고 상도근린공원도 가까운 편이라 교육과 거주 환경면에서 실거주하기에는 좋은 곳입니다. 서부선이 연장 개통(예상 2030년)된다면 단지 앞쪽에 위치할 예정이므로 초역세권이 되면서 미래 가치는 더 좋아질 것으로 보입니다.
■ 힐스테이트 관악센트씨엘 배치도
대부분의 세대들은 남동향으로 구성되어 있고, 그 외의 세대들은 남서향, 서향으로 배치되어 있습니다. 997세대의 대단지로 어린이 놀이터가 3개, 유아놀이터가 1개가 계획되어 있습니다.
■ 힐스테이트 관악센트씨엘 평면도
1. 58A㎡, 58B㎡ 평면도
58A는 3 베이 판상형, 58B는 2 베이 판상형입니다. 두 타입 모두 작은방에 발코니가 있습니다. 58B는 주방과 발코니가 하나 더 연결되어 있어서 다용도실로 활용할 수 있습니다. 58A타입에는 주방과 연결된 다용실 겸 발코니는 없지만 주방 쪽에 작은 팬트리가 있습니다.
2. 59A㎡, 59B㎡, 59C㎡ 평면도
59A와 59B는 3 베이 판상형, 59C는 2 베이 타워형입니다. 세 타입 모두 주방이 ㄷ자로 구성되어 있고 주방과 연결된 다용도실 겸 발코니가 있습니다. 주방의 면적은 59A타입이 가장 큰 모습입니다.
세 타입 모두 안방 화장실에 샤워실은 없고 세면대와 변기만 있으며, 거실 화장실은 욕조 대신 샤워실로 구성되어 있습니다. 59C타입은 타워형이며, 거실 모서리 타입으로 구성되어 있어 개방감을 느낄 수 있습니다.
■ 힐스테이트 관악센트씨엘 커뮤니티
힐스테이트 관악센트씨엘의 커뮤니티는 피트니스, 골프연습장, 독서실, 작은 도서관, 키즈 플레이룸, 힐스 라운지카페로 구성되어 있습니다. 정말 필요한 부대시설로만 구성되어 있는 모습입니다.
■ 힐스테이트 관악센트씨엘 모델하우스
견본주택(모델하우스) 주소는 서울시 관악구 봉천동산 101번지 일대(봉천동 1736-25)입니다. 모델하우스와 현장이 함께 있어 방문하시면 현장도 둘러보실 수 있습니다. 궁금한 점은 ☎ 02-873-2678로 문의하시면 됩니다.
모델하우스에 방문하기 어려우신 분들은 공식홈페이지에서 E-모델하우스를 확인하실 수 있습니다.
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